1
2
3
4
Офис
Склад
Производство
Торговля
Черная Речка
Найти помещение для сбора конструкций и театральных декораций. Площадь около 1 300 кв. м, ворота высотой 4 м.
Предложены несколько складских комплексов и технопарков в разных районах города.
Технопарк “Новикова” с просторным помещением — 1035 кв. м и высотой потолков 8,9 м.
В многопрофильный комплекс “Арсенал” были показаны 4 помещения от 1100 до 1230 кв. м. в разных корпусах с выездом на улицу Комсомола или Минеральную. Потолки 8 - 9 м, бетонные полы, ворота 3 на 3 м. по ставке 180 руб/кв.м.
Несмотря на весьма демократичную ставку, клиенту не понравилось состояние помещения, потолки показались низкими. Руководством компании решено подстраховаться и найти помещение с потолками высотой не менее 10 м.
Под такие требования попали помещения в технопарках “Ильич” и “ЗПС”.
Производственное помещение площадью 1378,3 кв. м. с потолками подходящей высоты не устроило, так как находится на 3-м этаже.
Заказчик остановился на складе 1250.8 кв. м., 1 этаж, свежий ремонт, высота потолков 12,6 м.
Помещение площадью 1250,8 кв. м в технопарке "Ильич" удовлетворяющее всем требованиям арендатора.
3 недели поисков и согласования договора.
173 400 рублей — вознаграждение за рекомендацию.
Бухарестская
Найти помещение под склад на первом этаже с возможностью обустройства офиса. Площадь около 1200-1700 кв. м., высота потолков 6-8 м. Территориальные предпочтения - юг города.
Менеджеры по аренде предложили клиенту несколько вариантов складских помещений в районе станции метро Бухарестская.
В производственно-складском терминале на улице Салова были показаны просторные помещения общей площадью 1810 кв. м и высотой потолков 12 м по ставке 500 руб/кв.м. В качестве офиса предлагалось помещение в офисном корпусе.
Первое предложение не полностью удовлетворило потребности клиента, поскольку помещение не имело выхода с первой линии.
В связи с этим в аренду было предложено здание площадью 1690 кв.м. со встроенными офисными и бытовыми помещениями на улице Софийская по ставке 600 руб/кв.м.
Здание имеет прилегающую асфальтированную территорию и свой независимый въезд для транспорта.
Заказчик отказался от части офисно-бытовых помещений и остановился на площади 1360,8 кв. м.
Складское помещение площадью 1360,8 кв. м на улице Софийская удовлетворило всем требованиям арендатора.
На показы и согласование договора ушло 5 недель.
326 640 рублей — вознаграждение за рекомендацию.
Приморская
Найти помещение для кинотеатра. Площадь около 1600 - 2000 кв. м.
Клиенту были показаны торговые помещения площадью 3690,9 кв. м на 3 и 4 этажах в ТЦ Шкиперский Молл.
Предложенные площади занимают два этажа, некоторые помещения представляют собой уже оборудованные кинозалы площадью от 96,4 кв. м. до 102,3 кв. м и рассчитанные на 50 посадочных мест.
Клиент отказался от помещений на 4 этаже и остановил свой выбор на помещениях площадью 1685,9 кв. м на 3 этаже торгового центра по ставке 700 руб/кв.м. После показа обсуждалась также возможность размещения фасадной рекламы.
На согласование договора и технического задания ушло два месяца. Была проведена инвентаризация помещений и инженерных коммуникаций, определена возможность размещения оборудования и подключения технических коммуникаций.
Помещение площадью 1685,9 кв. м в ТЦ Шкиперский Молл, удовлетворяющее всем требованиям арендатора.
5,5 недель согласования договора.
708 540 рублей — вознаграждение за рекомендацию.
Разработано в
Гетсайт
